Ang eksperto sa NYC real estate na si Michele Kleier, bituin ng 'Nagbebenta ng New York, ' ay nagbabahagi ng 5 mga tip sa HollywoodLife.com upang matulungan ang Ashley at JP na mahanap ang kanilang pangarap na apartment!
Ang paghahanap ng perpektong NYC apartment ay hindi madaling gawin - lalo na bilang isang renter. Kailangan mong isaalang-alang ang lokasyon at badyet. Ang Bachelorette na si Ashley Hebert ay nasa proseso ng pagpaplano ng kanyang malaking paglipat mula sa Philadelphia patungong NYC upang siya ay makatira kasama ang kanyang kasintahan na si JP Rosenbaum. Ngunit ang JP mismo ay iniulat na hindi naninirahan sa lungsod alinman - kaya't sila ang mas malamang na maghanap ako ng isang bagong lugar na pareho silang maaaring tumawag ng kanilang sariling. Narito ang HollywoodLife. com ng mga tip para kay Ashley at JP kung paano mahahanap ang kanilang hinaharap na pag-ibig ng pag-ibig!
Si Michele Kleier, Pangulo at Tagapangulo ng Gumley Haft Kleier at bituin ng Pagbebenta ng HGTV New York ay nagbabahagi ng kanyang nangungunang limang tip sa paghahanap ng perpektong NYC apartment sa HollywoodLife.com eksklusibo!
- "Magplano ng maaga !, " payo ni Michele. "Ang isang labis na silid-tulugan ay mainam, hindi lamang upang mapaunlakan ang mga bisita, ngunit ang mga bagong karagdagan sa pamilya!"
- "Tangkilikin ang kumpanya ng broker na pinanatili mo, " sabi niya. "Tunay, ang iyong broker ay ang iyong mga mata at tainga sa merkado at komunikasyon at pag-unawa ay susi upang matagumpay na mag-navigate sa lungsod."
- "Hindi lahat ng footage square ay nilikha pantay, " babala ni Michele. "Ang katotohanan ng kung gaano karaming mga limitadong utos ng puwang ay maaaring hindi mapaligalig ngunit dahil ang mga layout mula sa apartment hanggang sa apartment ay magkakaiba-iba, siguraduhing huwag palayasin o tanggihan ang isang apartment sa parisukat na footage nito!"
- "Gumawa ng oras, " pagbabahagi ni Michele. "Kahit na ang iyong broker ay makakakita ng mga mahuhusay na listahan, dapat kaagad na magamit upang mapaunlakan ang maraming mga pagpapakita kung kinakailangan, lalo na ng maraming mga gusali na may mga paghihigpit sa araw at oras kung kailan makikita ang mga apartment, at mabilis na gumagalaw ang imbentaryo!"
- "Tiwala sa iyong mga likas na ugali, " sabi ni Michele. "Kung ang isang pinch ng sapatos, hindi lamang ito magkasya, kaya, huwag mapinsala, ang susunod na apartment na nakikita mo ay maaaring maging 'isa.'"
Iminumungkahi din ni Michele ang ilang mga kamangha-manghang mga lugar sa lungsod kung saan dapat planuhin nina Ashley at JP. "Ang pinaka-abot-kayang mga lugar para sa pag-upa ngayon ay nasa silangang bahagi ng lungsod, sa mga lokasyon ng midtown na Murray Hill at Gramercy o Upper East Side, " ang sabi niya. "Gayunpaman, iminumungkahi ko na samantalahin ang mga abot-kayang rate sa Upper West Side, sa mataas na 60 hanggang 80's, sa CPW (Central Park West) o WEA (West End Avenue), kung saan nakikita natin ang mga bagong pamimili, kainan at nightlife pagsasaayos ng isang buhay na buhay na muling pagkabuhay ng mga batang propesyonal at pamilya."
Sa palagay ko, dapat suriin ni Ashley ang tatlong mga site upang malaman kung anong mga listahan ang nasa merkado sa lungsod.
- New York Times Real Estate: Ang site na ito ay nag-aalok ng isang kamangha-manghang tool sa paghahanap na nagbibigay-daan sa mahusay na pakikipag-ugnayan ng gumagamit. Magagawa nina Ashley at JP ang isang paghahanap na nagpapabilis sa kanilang mga pangangailangan tulad ng minimum at maximum na presyo ng renta, mga tiyak na lugar na nais nilang tingnan tulad ng Upper East Side o West Village, at kung anong uri ng gusali na nais nilang makasama (condo, co- op, gusali ng pintuan ng tao). Maaari nilang gamitin ang advanced na preset ng paghahanap upang magdagdag ng higit pang mga amenities tulad ng panlabas na espasyo, isang makinang panghugas ng pinggan at / o isang tagapaghugas ng pinggan at dryer. Ang tanging downside tungkol sa tool na ito ay ang mga listahan ay hindi mai-update nang regular. Ang paghahanap ay maaaring bumalik ng mga listahan mula sa higit sa anim na buwan na ang nakakaraan, na maaaring hindi na nasa merkado.
- Ang StreetEasy ay isa pang tanyag na search engine ng real estate. Ang tool na ito ay may hanggang sa mga listahan ng petsa at maaaring magamit sa karaniwang pareho ng fashion tulad ng NYT engine. Ang pagbagsak nito ay na ito ay may mas kaunting komprehensibong mga pagpipilian sa paghahanap batay sa mga amenities. Gayundin, maraming mga listahan ay hindi kasama ang mga imahe.
- Ang Craigslist ay naging pinakasikat na tool sa paghahanap, ngunit sa mga nakaraang taon, ang mga paghahanap ay nagbabalik ng tonelada ng spam. Ano ang magandang tungkol sa site na ito ay maaari kang maghanap ng mga listahan sa bawat isa sa limang mga bureau, o sa lahat ng NYC. Ang pangunahing problema ay ang mga maliliit na brokers ngayon ay basurahan ang system na may mga listahan para sa mga apartment at kapag nagpakita ka upang makita ang lugar, hindi ito eksaktong lokasyon o yunit na na-advertise. Ashley at JP - mag-ingat sa ganitong pakikipagsapalaran!
Mga BFF - kung mayroon kang anumang mga mungkahi upang matulungan sina Ashley at JP sa kanilang paghahanap, mangyaring ibahagi ang mga ito sa ibaba!
- Lindsey DiMattina
Marami pang Mga Kwento ng Bachelorette:
- Nasa Twitter na ngayon sina Ashley & JP!
- Paano Pinahihintulutan ni Ashley si Ben?
- Ang Kinakailangan ni Ashley na Gawin Upang Magbalik Sa Hudaismo!
